Mercato dei mutui primari

Sbloccare il mercato dei mutui primari: una guida completa

Come funziona il mercato dei mutui primari

Esperienza di prestito senza soluzione di continuità

Scopri come i mutuatari interagiscono con i principali istituti di credito, tra cui banche, intermediari ipotecari e cooperative di credito, per garantire i mutui ipotecari. Scopri il processo per ottenere un mutuo ipotecario direttamente da un primario finanziatore e i vantaggi che offre.

Ruolo degli intermediari ipotecari

Esplora il ruolo degli intermediari e dei cedenti ipotecari nel facilitare le transazioni ipotecari tra mutuatari e finanziatori primari. Comprendere l'impatto delle normative implementate dal Consumer Financial Protection Bureau sulla compensazione degli intermediari ipotecari.

Vantaggi dell'impegno nel mercato dei mutui primari

Bassi costi di chiusura

Scopri i vantaggi di ottenere un mutuo da banche di proprietà locale, compresi costi di chiusura inferiori grazie alla riduzione delle spese generali.

Piccoli acconti

Scopri la flessibilità offerta dai principali istituti di credito, come la possibilità per i mutuatari di effettuare acconti più piccoli, compresi i prestiti FHA con acconti fino al 3,5%.

Flessibilità nei termini del prestito

Esplora la flessibilità offerta dai principali istituti di credito nel personalizzare i termini del prestito per soddisfare le specifiche situazioni finanziarie dei mutuatari. Comprendere le opzioni disponibili, come i mutui a tasso fisso, i mutui a tasso variabile (ARM) e i vantaggi e le considerazioni associati a ciascuno.

Mercato dei mutui primari rispetto al mercato dei mutui secondari

Comprendere la distinzione

Distinguere tra il mercato dei mutui primari, dove i prestiti sono erogati e gestiti da istituti di credito primari, e il mercato dei mutui secondari, dove i mutui ipotecari precedentemente emessi vengono acquistati e venduti dagli investitori.

Ruolo di Fannie Mae

Scopri il ruolo di Fannie Mae nell'acquisto di mutui da primari istituti di credito e nel loro confezionamento in titoli garantiti da ipoteca (MBS) da vendere agli investitori. Comprendere le implicazioni delle cessioni di mutui sul settore bancario e sull'economia.