Fattoria di investimento

Esplorare le aziende agricole di investimento: un'impresa redditizia negli investimenti agricoli

Le aziende agricole di investimento, pietra angolare dell’agroindustria, offrono agli investitori l’opportunità di trarre profitto dalle operazioni agricole diversificando i propri portafogli. In questa guida completa, approfondiamo le complessità dell'agricoltura da investimento, coprendone la definizione, il funzionamento, le strategie di investimento e il panorama in evoluzione degli investimenti agricoli.

Comprendere le aziende agricole di investimento

Imprese agricole redditizie

Le aziende agricole di investimento sono aziende agricole acquisite con l'obiettivo primario di generare profitti o sfruttare vantaggi fiscali. In genere, gli investitori, compresi i fondi pensione e i family office, delegano le responsabilità di gestione dell’azienda agricola a professionisti assunti, consentendo la proprietà passiva.

Materie prime agricole e biocarburanti

Le aziende agricole di investimento si concentrano principalmente sulla coltivazione di colture da reddito come soia, mais, grano e bestiame come bovini e suini. Queste materie prime servono a diversi scopi in tutti i settori, dalla produzione alimentare alla produzione di biocarburanti, contribuendo all’economia globale.

Investire nelle imprese agricole

Investimenti a prova di recessione

A causa della domanda universale di cibo, gli investimenti agricoli sono spesso percepiti come resistenti alla recessione. Tuttavia, investire in terreni agricoli comporta notevoli impegni di capitale, compresi i costi di acquisizione della proprietà e le spese operative.

Strutture di investimento alternative

Gli investitori che cercano un’esposizione all’agricoltura possono esplorare modelli di proprietà alternativi, come la formazione di partenariati o l’investimento in fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) specializzati in terreni agricoli. I REIT offrono vantaggi come diversificazione e liquidità, rendendoli un'opzione interessante per gli investitori.

Dinamica delle aziende agricole di investimento

Cambiare il panorama della proprietà agricola

Nel corso dei decenni, il settore agricolo ha assistito a uno spostamento verso aziende agricole più grandi e più orientate al commercio, riducendo il numero di aziende a conduzione familiare. Nonostante questa tendenza, le aziende agricole a conduzione familiare continuano a dominare la produzione agricola negli Stati Uniti.

Crescente interesse degli investitori