Credito subprime
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Esplorare il credito subprime: rischi e vantaggi
Svelare il mondo del credito subprime
Il credito subprime, spesso offerto a tassi superiori al tasso primario, si rivolge a mutuatari con una storia creditizia sfavorevole. Questi mutuatari hanno in genere punteggi di credito bassi, livelli di debito elevati e una storia di delinquenza o fallimento.
I meccanismi del credito subprime
I finanziatori si affidano a sistemi di credit scoring, come i punteggi FICO, per identificare i mutuatari subprime. I prestiti vengono riconfezionati in titoli garantiti da attività come obbligazioni di debito collateralizzate (CDO) o titoli garantiti da ipoteca (MBS) e venduti agli investitori.
Lezioni dal passato
Il boom immobiliare dei primi anni 2000 ha visto standard di prestito allentati, con mutui subprime concessi a mutuatari senza reddito o patrimonio. Ciò ha portato alla crisi dei mutui subprime, contribuendo alla Grande Recessione.