Compravendita

Sbloccare i vantaggi delle acquisizioni di prestiti ipotecari

Scopri come i buy-up possono offrire incentivi in ​​contanti anticipati ai mutuatari in cambio dell'accettazione di tassi di interesse più elevati e scopri come influiscono sul costo complessivo di un mutuo.

Decifrare gli acquisti

Esplora il concetto di riacquisto di mutui ipotecari e scopri come i mutuatari possono sfruttarli per ridurre i costi di liquidazione di tasca propria.

Fatto:Le acquisizioni vengono negoziate tra il creditore e il mutuatario, e ciascuna percentuale dell'incentivo in contanti si traduce in genere in un aumento dello 0,25% del tasso di interesse. (fonte)

Fatto:Gli acquisti possono anche essere pagati a intermediari ipotecari e funzionari di prestito bancario, portando potenzialmente a conflitti di interessi se non divulgati in modo trasparente ai mutuatari. (fonte)

Svelare le dinamiche

Scopri come funzionano le acquisizioni nell'ambito dei prestiti ipotecari, compreso il loro impatto sui tassi di interesse, sui costi di liquidazione e sui potenziali conflitti di interesse.

Fatto:Le linee guida federali implementate dal 2010 richiedono una chiara informativa sugli sconti di acquisto e altri incentivi per i mutuatari, con l’obiettivo di migliorare la trasparenza nei prestiti ipotecari. (fonte)

Illustrare con esempi

Ottieni informazioni dettagliate sugli scenari del mondo reale in cui vengono utilizzati i buy-up e comprendi il processo di negoziazione tra mutuatari e finanziatori.